individueller Sanierungsfahrplan
Der iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) für Ihre Immobilie
Was sagt der iSFP über Ihre Immobilie aus?
Im Rahmen des iSFP wird der IST-Zustand Ihrer Immobilie analysiert, um darauf aufbauend sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen in logischer Reihenfolge zu definieren. So soll Ihr Haus über einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren kontinuierlich verbessert werden. Zudem erhalten Sie mit den zwei Kerndokumenten des iSFP („Mein Sanierungsfahrplan“ und „Umsetzungshilfe“) viele hilfreiche Empfehlungen rund um Ihre Immobilie.
Warum einen iSFP?
Es stehen konkrete Maßnahmen an Ihrer Immobilie an, für die Sie eine höhere Förderung erzielen möchten. Oder Sie erkennen, dass Ihr altes Haus einer Aufwertung bedarf, um seinen Wert zu erhalten, sind sich jedoch unsicher über die Ausgestaltung der Einzelmaßnahmen. Oder Ihr Budget erlaubt aktuell keine Komplettsanierung und Sie müssen die Maßnahmen über einen längeren Zeitraum strecken. In all diesen Fällen bietet Ihnen der iSFP erhebliche Vorteile.
Finanzielle Vorteile durch einen iSFP
Mit einem iSFP sparen Sie in zweifacher Hinsicht. Seit 2024 ist die Förderung mit einem iSFP von 15 Prozent auf 20 Prozent gestiegen. Gleichzeitig sind die maximalen förderfähigen Kosten von 30.000 € auf 60.000 € erhöht worden. Praktisch bedeutet das:
Ohne iSFP:
Förderfähige Kosten: 30.000 € und 15 % Zuschuss = 4.500 € Förderung
Mit iSFP:
Förderfähige Kosten: 60.000 € und 20 % Zuschuss = 12.000 € Förderung
Das bedeutet, mit einem iSFP können Sie bis zu 7.500 € mehr Zuschuss erhalten.
Kosten und Förderung eines iSFP
Die Erstellung eines iSFP ist aufwendig und mit Kosten verbunden. Sie wird jedoch mit bis zu 80% staatlich gefördert. Für ein Einfamilienhaus erhalten Sie maximal 1.300 € Zuschuss, bei einem Mehrfamilienhaus sind es 1.700 €. Diesen Zuschuss erhalten Sie direkt vom BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle).
In Ihrer Höhe hängen die Kosten für die Erstellung eines iSFP natürlich von den Eigenheiten des vorliegenden Gebäudes ab, mit der staatlichen Förderung können Sie sie jedoch grundsätzlich erheblich reduzieren.
Zusammenfassung der Vorteile
- Eine gründliche Analyse des IST-Zustands inkl. Darstellung der Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie
- Neutrale und unabhängige Beratung durch einen erfahrenen Energieberater und Architekten mit über 30 Jahren Berufserfahrung
- Individuelle, auf Ihre Immobilie zugeschnittene Maßnahmenvorschläge
- Fundierte Kostenschätzungen zu jeder einzelnen Maßnahme
- Kalkulation der zu erwartenden Fördermittel
- Lange Gültigkeit des Sanierungsplans (bis zu 15 Jahren ab Ausstellung)
- Keine Verpflichtung zur Umsetzung der Maßnahmen oder zur Rückzahlung des Zuschusses
Fazit
Der iSFP ist eine sinnvolle Investition in Ihre Immobilie und wird von sachverständigen Energieberatern und Architekten mit langjähriger Berufserfahrung erstellt. Die Kosten für die Erstellung reduzieren sich durch staatliche Förderungen erheblich. Die möglichen Fördergelder für die Umsetzung von Maßnahmen bringen ein Mehr von bis zu 7.500 € für Ihre Sanierung. Mit einem iSFP vermeiden Sie Fehler bei der Sanierung oder Modernisierung Ihrer Immobilie und erhalten vollständig neutrale Beratung von einem zertifizierten Sachverständigen.
